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北京市属国企掀重组潮 强强联合有望改写楼市格局

本年北京市属国企的重组脚步正在加速。继3月首开集团与房地集团宣告重组后,11月7日,北京市委市政府举行4家市管企业重组大会,北京城建集团有限责任公司与北京住总集团有限责任公司,北京建工集团有限责任公司与北京市政路桥集团有限公司别离施行重组。

受重组的音讯利好,北京城建集团旗下房地产上市公司北京城建当日股市上涨5.53%,以8.01元收盘。

北京城建集团重组后营收近1200亿

11月7日,从北京市委市政府举行的4家市管企业重组大会上得悉,北京住总集团的国有财物将无偿划转给北京城建集团,并由北京城建集团对其行使出资人责任。此外,北京市政路桥集团的国有财物将无偿划转至北京建工集团,由北京建工对其行使出资人责任。

对此,北京市委常委、副市长殷勇指出,通过兼并重组,期望打造北京市管建筑职业龙头企业,做强做大企业规划,进步集中度,进步运营效益,进一步进步北京建筑企业的品牌影响力和职业位置。

殷勇进一步称,兼并重组后,新的北京城建集团财物总额超越3000亿元,经营收入挨近1200亿元,赢利总额近50亿元,在全国建筑业中的排名将进步至第11位,上升六位。

北京城建集团党委书记、董事长陈代华表明,市管四家建筑企业进行兼并重组,是市委市政府对新时代首都建筑企业开展作出的严重决议计划,是进一步深化国企变革、推动首都建筑企业高质量开展,全面进步市管建筑企业中心竞争力的严重行动,标志着首都建筑企业进入了全新的开展时期。

重组后打造市属职业龙头企业

北京城建集团前身是北京市城市建造工程总公司,通过多年的变革开展,完成了国家体育场、国家大剧院、奥运村、首都机场3号航站楼等国家和北京市重点工程。据天眼查显现,北京城建集团注册资本为30亿元人民币。

作为北京城建集团旗下从事房地产开发出售的上市公司,北京城建出资开展股份有限公司,今天受重组的音讯利好,股市上涨5.53%,以8.01元收盘。

据北京城建三季报显现,本年前三季度完成归母净赢利17.97亿元,同比增加167.97%。不过,北京城建第三季度出售面积有所下降,完成出售面积26.08万平方米,去年同期则为26.55万平方米;完成出售额31.34亿元,去年同期为35.9亿元。

棚改项目一直是北京城建的亮点,现在城建在北京有8个棚改项目,总规划建筑面积达690万平方米,总出资额超千亿元。

北京住总集团的前身是北京市住所建造总公司,1996年改制为国有独资公司。集团作为第一批国家级住所工业化基地,在绿色建筑、BIM技能等方面具有抢先优势。据天眼查显现,北京住总集团的注册资本为16亿元人民币。

现在,北京住总集团以建安施工、地产开发、现代服务三业并重,2014年房地产板块的运营收入初次打破100亿元,商品住所出售面积在北京市位列第5位,出售额位列第8位。

据了解,北京城建集团和北京住总集团重组后,将打造市属建筑业龙头企业,进步北京建筑企业的品牌影响力和职业位置,更好地捉住“京津冀协同开展”、“一带一路”建造等严重机会。

华夏地产首席分析师张大伟以为,从北京城建集团与北京住总集团的重组来看,未来北京城建集团的规划将变得更大、商场竞争力将会更强。

业内人士:重组利于强强联合、盘活财物

据悉,北京建工集团与北京市政路桥集团联合重组后,将通过强化资源配置,活跃培养并拓宽规划咨询、建筑节能、土壤环境修正等工业价值链。

北京建工集团成立于1953年,前身是北京市建筑工程局,多年来承当了北京亚运会、奥运会、大兴国际机场、城市副中心、冬奥会、世园会等多个严重工程的建造使命。

现在,北京建工集团的事务格式是“双主业多板块”。“双主业”即工程建造和房地产开发、物业办理,“多板块”包含节能环保、工业和服务业等。

事实上,北京市属国企的重组脚步早已迈出。早在本年3月,北京市管国企间的两起兼并整合,连续靴子落地。

3月9日,北京市委市政府举行首开集团与房地集团重组大会,宣告两家企业施行兼并重组。

首开集团成立于2005年12月,是由原城开集团、天鸿集团兼并重组而成的市属大型房地产公司。

房地集团成立于2005年4月,由原市国土资源和房管局所属建筑一公司等6家公司兼并组成而成,2007年被确定为市国资委体系非运营性财物办理渠道。

从本年以来市属国企重组的动作看,张大伟以为,市属国企重组有利于企业强强联合、盘活财物。通过重组,北京房地产商场的格式有望改写。